ネストピア博多駅前III

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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13階 / 34.97㎡の場合

相場
2,322万円
66.4万円/㎡
1,552
2,065
2,578
3,091
AI査定結果
推定相場価格
2,322万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,578万円
59.1万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ネストピア博多駅前III
2,600万円（74.3万円/㎡）/ 13階 / 34.97㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/282,600万円74.3万円13階 34.97㎡ 1LDK南西
2024/01/152,600万円74.3万円12階 34.97㎡ 1LDK南西
2023/11/112,190万円62.6万円6階 34.96㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は67.98万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/28
ネストピア博多駅前III
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅7分 2,600万円74.3万円34.97㎡1LDK13階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2023/08/23プレスタイルBAYAREA石城
福岡市博多区石城町
呉服町駅16分 1,830万円60.2万円30.42㎡1LDK4階 / 12階建 -2010年55戸RC
2025/11/04グランフォーレプライム神屋町
福岡市博多区神屋町
中洲川端駅10分 2,080万円71.1万円29.26㎡1LDK10階 / 14階建 南東2017年39戸RC
2025/06/10オーヴィジョン博多古門戸
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅7分 2,700万円78.0万円34.62㎡1LDK9階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2026/01/13プレサンスロジェ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 2,800万円84.7万円33.06㎡1LDK9階 / 13階建 北東2019年72戸RC
2024/02/19クリオラベルヴィ呉服町イースト
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅6分 2,200万円64.6万円34.07㎡1LDK7階 / 13階建 南西2020年48戸RC
2024/06/16ネストピア天神東III
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅6分 2,180万円62.5万円34.9㎡1LDK9階 / 15階建 北東2017年42戸RC
2025/02/08アクタス博多パークシティ
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅7分 2,080万円63.8万円32.6㎡1LDK5階 / 15階建 -2018年68戸RC
2025/05/07グランフォーレプライム県庁前
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 1,780万円63.0万円28.25㎡1DK7階 / 12階建 南東2020年33戸RC
2023/08/25アメックス博多ベルテックステージ
福岡市博多区下川端町
中洲川端駅4分 2,980万円81.2万円36.72㎡1LDK5階 / 16階建 北西2010年97戸RC
2024/08/26エンクレスト博多ハーモニー
福岡市博多区中洲五丁目
中洲川端駅1分 2,120万円59.2万円35.83㎡1LDK7階 / 15階建 -2013年96戸RC
2025/06/18ネストピア県庁口駅前
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅3分 1,980万円57.7万円34.31㎡1LDK5階 / 14階建 -2017年51戸RC
2024/03/19グランパーク県庁前
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅1分 1,830万円60.9万円30.07㎡1DK5階 / 11階建 北2014年40戸RC
2024/06/05ネストピア博多祇園
福岡市博多区店屋町
呉服町駅4分 2,160万円68.4万円31.57㎡1LDK7階 / 12階建 北東2014年44戸RC
2025/01/17ネストピア博多駅前
福岡市博多区博多駅前二丁目
祇園駅6分 2,300万円66.2万円34.72㎡1LDK3階 / 11階建 -2010年40戸RC
2025/03/26エンクレスト博多LEGEND
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅12分 2,050万円64.6万円31.73㎡1LDK10階 / 10階建 北東2017年54戸RC
2025/07/08グランフォーレ博多駅プレミア
福岡市博多区東光二丁目
博多駅8分 2,080万円61.9万円33.62㎡1K12階 / 13階建 -2020年60戸RC
2025/01/22エンクレスト空港通り
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅12分 2,000万円64.4万円31.08㎡1LDK7階 / 13階建 南西2018年96戸RC
2024/12/25ネストピア博多シティ
福岡市博多区博多駅南一丁目
博多駅5分 2,140万円66.9万円32㎡1LDK7階 / 9階建 -2014年80戸RC
2024/06/16ネストピア東比恵駅前
福岡市博多区東比恵二丁目
東比恵駅3分 2,700万円77.5万円34.86㎡1LDK9階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2025/02/08LANDICSTUDIO博多
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅16分 2,390万円80.4万円29.72㎡1LDK5階 / 11階建 南東2020年30戸RC
2026/01/08グランパーク博多WEST
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅19分 2,170万円71.3万円30.42㎡1LDK6階 / 11階建 北東2018年20戸RC
2025/05/26ネストピア博多駅ステージ
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅15分 2,590万円60.3万円42.98㎡2LDK+6階 / 13階建 南西2018年36戸RC
2023/07/21ウインステージ博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅17分 2,250万円64.7万円34.75㎡1LDK10階 / 10階建 南2013年27戸RC
2025/09/01モントーレ東比恵クレア
福岡市博多区東比恵三丁目
東比恵駅2分 3,680万円86.0万円42.77㎡1LDK5階 / 14階建 北東2019年78戸RC
2025/07/26クリオラベルヴィ博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 3,900万円89.9万円43.36㎡2LDK6階 / 15階建 南西2019年57戸RC
2025/12/27アソシアグロッツオ博多サザンテラス
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅13分 1,680万円58.3万円28.83㎡1DK8階 / 14階建 北西2016年65戸RC
2025/11/22グランフォーレラグゼ博多駅南
福岡市博多区博多駅南四丁目
東比恵駅14分 2,390万円71.5万円33.41㎡1LDK5階 / 11階建 南西2016年40戸RC
2025/08/04エンクレスト博多駅南CELES
福岡市博多区山王一丁目
東比恵駅14分 2,190万円63.3万円34.59㎡1LDK11階 / 15階建 -2017年69戸RC
2024/03/20アソシアグロッツォ博多サウスガーデン
福岡市博多区山王一丁目
東比恵駅15分 2,080万円59.6万円34.92㎡1LDK4階 / 14階建 -2017年65戸RC
2024/08/05サヴォイセントオブガーデン
福岡市博多区銀天町三丁目
雑餉隈駅2分 1,730万円57.5万円30.08㎡1LDK9階 / 14階建 北東2010年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.5%上昇、福岡市博多区では22.2%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
80.4万円/㎡
前年比+21.5%
福岡市博多区
81.7万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名ネストピア博多駅前III
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩7分
築年月2015年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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